Başakşehir Vadişehir projesinin 30.09.2017 olarak belirlenen teslim tarihinin gecikmesi ve hak sahiplerinin zararını karşılayacak sözleşme maddesinin yerine getirilmemesi vatandaşların tepkisini çekiyor.
İstanbul’un en hızlı gelişen ve yapılanmanın en yoğun gerçekleştiği ilçelerinin başında yer alan Başakşehir, birçok konut projesine ev sahipliği yapıyor. Bu projeler arasında yer alan Başakşehir Vadişehir projesi kapsamında projenin satıcıları ve alıcıları arasında hak kaybı nedeniyle anlaşmazlık yaşanıyor.
Başakşehir Vadişehir Projesi
Taraflar arasında imzalanan sözleşmede konutların teslim tarihi 30.09.2017 olarak belirlenmesine rağmen henüz konut teslimleri gerçekleşmiş değil. Sözleşmede yer alan “Herhangi bir olağanüstü hal (OHAL) olmadığı durumlarda teslim tarihi 30.09.2017'i aşacak olursa gecikilen her ay için rayiç kira bedeli alıcıya ödenecektir.” maddesi hayata geçirilemediği için alıcılar zorlu şartlar altında geçici olarak oturdukları daireler için kira vermeye devam ediyor.
“OHAL” Kaosa Sürüklemiyor, Bahane Olarak Öne Sürülüyor
Irmak Kent İnşaat - Çolakoğlu Yapı Malzemeleri - Bordo Yatırım Furkan Tuğra - Halis Dalkılıç İş Ortaklığı firmasının satıcı olduğu Vadişehir projesi, İstanbul Başakşehir 1. kısımda inşa ediliyor. Meskenlerin ve ticari birimlerin de inşaatını kapsayan proje toplamda 615 daire ve 60 ticari alandan oluşuyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri ile satılan dairelerin metrekare aralığı ile 127 ila 216 arasında değişiyor.
Alıcıların yeni bir hayat beklentisi ve sözleşmede yer alan şartların ihlali “OHAL” nedeniyle meşrulaşmış gibi bir izlenim yaratılmaya çalışılsa da OHAL ilan edildikten sonra ülkede kaotik durumların yaşanmaması vatandaşların şikayetlerini arttırıyor. Öyle ki Başakşehir Vadişehir projesi hak sahipleri sosyal medya üzerinden örgütlenip "Başakşehir Vadişehir Sakinleri" sayfasını oluşturmuş durumda.
Satıcıların sözlerini yerine getirmemeleri ve teslim tarihinin aşılması durumunda vatandaşlara rayiç kira bedeli verilmemesi, şikayetlerin odak noktasında yer alıyor. Senet ödemelerinde sorun yaşayan vatandaşlar satıcılardan yardım beklerken, ödemelerin sözleşme maddesinin geçersizliğine dayanarak reddedilmesi sonucu zarar gören yine alıcılar oluyor.
Lansmanlarında 2018 yılına uzatılan teslim süresi, Başakşehir Vadişehir Projesi yatırımcılarının soru işaretlerini arttırıyor. Yapılan tarih güncellemesinden sonra teslim için net bir tarih verilmemesi ve OHAL bahanesiyle kazanılmış haklarının hayata geçirilmemesi vatandaşların giderek içinden çıkılması daha zor maddi zorluklar içine girmelerine neden oluyor.